(Adnkronos) – La Bce ha tagliato il costo del denaro di altri 25 punti base. Si tratta della settima sforbiciata consecutiva da giugno dello scorso anno da parte dell'Istituto di Francoforte, dovuta in parte all\u2019incertezza legata all\u2019esito della guerra dei dazi scatenata da Trump. \u00a0Ma qual \u00e8 l'effetto di questa nuova riduzione dei tassi di interesse sui mutui? Facile.it e Mutui.it hanno stimato che, con questo tipo di intervento, la rata di un finanziamento variabile standard dovrebbe diminuire di circa 17 euro, passando dagli attuali 640 euro a 623 euro.\u00a0
\nIl taglio potrebbe non essere l\u2019ultimo del 2025; stando ai Futures sugli Euribor a 3 mesi (aggiornati all\u201911 aprile 2025), l\u2019indice di riferimento per i mutui a tasso variabile dovrebbe continuare a scendere gradualmente passando dal 2,07% di giugno 2025 all\u20191,76% di dicembre 2025, per poi stabilizzarsi.\u00a0Se queste previsioni fossero corrette, la rata del mutuo standard preso in esame arriverebbe, entro dicembre 2025, a 598 euro, con un risparmio di circa 42 euro rispetto ad oggi, per poi fermarsi. \u00a0\u00a0Guardando al mercato dei mutui, l\u2019effetto ad oggi pi\u00f9 evidente innescato dalle politiche di Donad Trump si \u00e8 visto sui tassi fissi. Ad inizio aprile, l\u2019introduzione dei dazi reciproci – sospesi poi per 90 giorni – ha fatto crollare le borse mondiali scatenando un effetto a catena che ha contagiato il mercato obbligazionario americano il quale, complice la vendita in massa di treasury da parte della Cina, ha visto schizzare i propri rendimenti. \u00a0L\u2019aumento dei rendimenti dei titoli obbligazionari americani ha trainato anche quelli dei titoli europei, a cui \u00e8 agganciato l\u2019IRS, il tasso di riferimento dei mutui fissi, e questo ha comportato in alcuni casi un lieve aumento anche dei tassi finali proposti alla clientela. \u00a0"Si tratta di un aumento di pochi punti base che, peraltro, sta rientrando negli ultimi giorni poich\u00e9 gli indici sono tornati a scendere", spiegano gli esperti di Facile.it. "La situazione \u00e8 in continua evoluzione, ma le condizioni restano comunque favorevoli".\u00a0\u00a0Chi \u00e8 oggi alle prese con la richiesta di un mutuo, quale tasso dovrebbe scegliere? Il fisso, dati alla mano, \u00e8, seppur di poco, ancora il pi\u00f9 conveniente; guardando alle migliori offerte disponibili online, gli indici partono da un Tan del 2,76% corrispondente ad una rata di 582 euro, mentre i variabili partono da 2,97% ed una rata di 596 euro.\u00a0
\nPresto, per\u00f2, le cose potrebbero cambiare: l\u2019Euribor \u00e8 sceso al di sotto dell\u2019IRS, pertanto, non appena le banche decideranno di ridurre gli spread applicati ai finanziamenti variabili, questo tipo di offerta torner\u00e0 ad essere competitiva.\u00a0"Ci aspettiamo che nei prossimi mesi i tassi variabili offerti alla clientela diventino pi\u00f9 convenienti rispetto a quelli fissi, tornando ad essere a tutti gli effetti un\u2019alternativa papabile per gli aspiranti mutuatari", spiegano gli esperti di Facile.it "Importante ricordare che non esiste, in assoluto, una soluzione migliore rispetto all\u2019altra; la scelta sulla tipologia di tasso andr\u00e0 presa considerando diversi elementi, quali, ad esempio, le caratteristiche del mutuatario, quelle dell\u2019immobile e la propensione al rischio di ciascuno".\u00a0Scegliere oggi un tasso fisso significa partire da una rata pi\u00f9 bassa e garantirsi stabilit\u00e0 per tutta la durata del finanziamento, puntare sul variabile, invece, significa scommettere che nel futuro prossimo la rata possa mantenersi al di sotto di quella fissa portando ad un vantaggio economico; d\u2019altro canto, per\u00f2, vuole anche dire esporsi alle variazioni di mercato in un periodo caratterizzato da grande incertezza. \u00a0"Resta sempre la possibilit\u00e0 di surrogare – concludono gli esperti di Facile.it \u2013 partendo oggi da un tasso fisso, ancora pi\u00f9 economico, per poi passare al variabile qualora in futuro ci fosse realmente convenienza".\u00a0—economiawebinfo@adnkronos.com (Web Info)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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