(Adnkronos) – \u201cAbbiamo stimato che l\u2019housing sociale nell\u2019area di Milano necessita una mobilitazione di circa 3 miliardi di euro nei prossimi 15 anni. Evidentemente per far fronte a questo gap di investimento abbiamo bisogno di creare una piattaforma di co-investimento che abbiamo chiamato di \u2018Partnership Pubblico Privato Plurale\u2019, quindi una 4 P\u201d. Lo ha detto a Milano Veronica Vecchi, professor of Practice of Business Government Relations presso Sda Bocconi School of Management, a proposito della ricerca condotta per Fondazione Housing Sociale – Fhs presentata in occasione del ventennale della fondazione nata su spinta di Fondazione Cariplo nel 2004. La \u20184P\u2019 proposta da Sda Bocconi \u201cFa leva anche sulle risorse pubbliche che, diversamente dal passato, non devono pi\u00f9 essere investite con una logica di fondo perduto, ma devono essere co-investite per abilitare l\u2019attrazione di investitori di lungo termine – spiega la professoressa – L\u2019obiettivo \u00e8 quello di attirare i capitali di chi ha un appetito per il rischio, ma allo stesso tempo riuscire a ridurre la loro esposizione al rischio e quindi rendere il costo del capitale pi\u00f9 sostenibile. Abbiamo bisogno di ridurre non solo il costo di costruzione, ma anche il costo di capitale. Ovviamente per sostenere la sottoscrizione di titoli obbligazionali abbiamo bisogno di fondi di garanzia, ma anche questi possono essere creati con le risorse pubbliche. Le risorse pubbliche sono scarse quindi abbiamo bisogno di utilizzarle in una logica di leva finanziaria per creare addizionalit\u00e0 finanziaria con un chiaro orientamento all\u2019impatto sociale e un rendimento che sia sostenibile\u201d, le parole dell\u2019esperta.\u00a0—economiawebinfo@adnkronos.com (Web Info)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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