(Adnkronos) – L\u2019obiettivo del decreto 'salva casa' "\u00e8 liberare gli appartamenti ostaggio di una normativa rigida e frammentata che ne ostacola la commerciabilit\u00e0 e talora preclude l\u2019accesso a mutui, sovvenzioni e contributi". Lo scrive il ministero delle Infrastrutture in una nota, dopo il via libera al provvedimento da parte del Cdm. Il decreto, si legge, "interviene solo nelle casistiche di minore gravit\u00e0, incidendo sulle cosiddette lievi difformit\u00e0". \u00a0In particolare, il provvedimento interessa le difformit\u00e0: formali derivanti da incertezze interpretative della disciplina vigente rispetto alla dimostrazione dello stato legittimo dell\u2019immobile sulle difformit\u00e0 edilizie delle unit\u00e0 immobiliari, risultanti da interventi spesso stratificati nel tempo, realizzati dai proprietari dell\u2019epoca in assenza di formale autorizzazione; sulle parziali difformit\u00e0 che potevano essere sanate all\u2019epoca di realizzazione dell\u2019intervento, ma non sanabili oggi, a causa della disciplina della doppia conformit\u00e0\u201d. \u00a0Il decreto inoltre ''semplifica le procedure vigenti: \u00e8 introdotto il regime di silenzio-assenso, principio particolarmente rilevante e che va nella direzione della massima semplificazione. Significa che se l\u2019amministrazione non risponde nei tempi previsti l\u2019istanza del cittadino \u00e8 accettata. Infine si introduce la possibilit\u00e0 di installare tende e strutture di protezione dal sole e da eventi atmosferici, in regime di edilizia libera''. La norma ''mira anche a decongestionare gli uffici tecnici comunali sepolti da migliaia di pratiche''.\u00a0Il decreto legge salva casa ''prevede sanzioni che sono proporzionali all\u2019aumento di valore dell\u2019immobile e potranno essere utilizzate, tra l\u2019altro, nella misura di 1\/3, per progetti di recupero e rigenerazione urbana'', scrive ancora il ministero\u00a0Nel testo del decreto legge, invece, ''non c'\u00e8 la cosiddetta norma salva-Milano per alcune ristrutturazioni edilizie del capoluogo lombardo su cui si \u00e8 acceso l\u2019interesse della Procura. L\u2019idea di Salvini, gi\u00e0 condivisa con il sindaco Giuseppe Sala, \u00e8 di intervenire in fase di conversione del testo''.\u00a0Nel decreto legge "ci sono interventi su piccole irregolarit\u00e0 che riguardano la vita di tutti giorni: verande, tende, soppalchi, gradini, grondaie, finestre, pareti e porte interne. Tutto quello che c'\u00e8 all'interno delle abitazioni", ha spiegato il ministro Salvini in conferenza stampa.\u00a0Il piano prevede "l\u2019inserimento nel criterio di edilizia libera per vetrate panoramiche amovibili, tende e altre opere di protezione dal sole e dagli agenti atmosferici", spiega quindi il ministro. Il decreto prevede inoltre "l\u2019ampliamento delle tolleranze costruttive ed esecutive, la semplificazione dell\u2019accertamento di conformit\u00e0 eliminando la doppia conformit\u00e0" (che d\u2019ora in poi verr\u00e0 richiesta solo nei casi pi\u00f9 gravi), afferma il ministro. Con il decreto legge vengono quindi introdotte ''tolleranze costruttive tra il 2% e 5% in base alla superficie". La misura, dice, "\u00e8 una grande opera di semplificazione, sburocratizzazione e liberazione di denari, immobili e energie. Conto che, con questa quantit\u00e0 di immobili regolarizzati che possono tornare sul mercato, possano anche avere un riscontro positivo in termini di diminuzione del costo del mattone".\u00a0E ancora: semplificazione del cambio di destinazione d'uso di singole unit\u00e0 immobiliari, "nel rispetto delle normative di settore e di eventuali specifiche condizioni comunali", continua il ministro. Il provvedimento prevede, inoltre, "la fine del paradosso del silenzio rigetto, con l\u2019introduzione del silenzio assenso: vale a dire che se l\u2019amministrazione non risponde, entro i termini prestabiliti, l'istanza si considera accettata".\u00a0\u00a0—economiawebinfo@adnkronos.com (Web Info)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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