(Adnkronos) – \u201cComunicare l\u2019abitare \u00e8 un tema strategico per il futuro non soltanto delle persone, ma di tutto il Paese. Il sistema immobiliare italiano \u00e8 straordinario, ma soprattutto vetusto\u201d. Lo ha dichiarato Angelo Deiana, presidente di Confassociazioni, intervenendo sul futuro del patrimonio immobiliare e sulle sfide legate alla sua trasformazione a \u201cComunicare l\u2019Abitare 2026\u201d, il think tank promosso da Casa Radio alla Casa dell\u2019Architettura a Roma. \u201cLa maggior parte delle abitazioni residenziali \u00e8 stata costruita prima degli anni Ottanta e c\u2019\u00e8 quindi un tema strategico di rigenerazione\u201d, ha sottolineato Deiana, evidenziando anche la necessit\u00e0 di rendere gli immobili sempre pi\u00f9 intelligenti, integrando i servizi dell\u2019intelligenza artificiale e predisponendo le infrastrutture necessarie a sostenerli.\u00a0Un secondo aspetto riguarda le prospettive del patrimonio immobiliare in un Paese segnato dall\u2019inverno demografico. \u201cDobbiamo capire quali orizzonti attendono questo patrimonio. Il 75% delle abitazioni \u00e8 di propriet\u00e0 delle famiglie italiane e, con l\u2019evoluzione demografica, una parte significativa di questi immobili finir\u00e0 in futuro nelle mani di singoli soggetti\u201d, ha osservato Deiana. \u201cQuesto generer\u00e0 una domanda di finanza, perch\u00e9 questi soggetti avranno bisogno di mettere a disposizione liquidit\u00e0 attraverso un patrimonio che non potranno abitare\u201d, ha aggiunto, richiamando la necessit\u00e0 di affrontare per tempo le trasformazioni del mercato immobiliare. \u201cSi tratta di temi strategici di lungo periodo, che riguardano sia la rigenerazione sia la sostenibilit\u00e0, non soltanto in termini Esg, ma anche finanziari\u201d, ha concluso Deiana.\u00a0
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