(Adnkronos) – Si \u00e8 chiusa alla Casa dell\u2019Architettura \u2013 Acquario Romano la prima giornata della quarta edizione di Comunicare l\u2019Abitare, il think tank promosso da Casa Radio che ha riunito istituzioni, professionisti, associazioni e imprese attorno a una questione concreta: come migliorare la qualit\u00e0 delle abitazioni rendendola economicamente accessibile. Il confronto \u00e8 partito dai risultati del sondaggio Comunicare l\u2019Abitare 2026. Tre dati hanno offerto una chiave di lettura dei lavori: il 62,9% dei rispondenti ha ritenuto che le competenze delle professioni della casa fossero poco conosciute, per nulla conosciute oppure confuse; il 46,2% ha assegnato un giudizio basso alla sostenibilit\u00e0 del costo complessivo dell\u2019abitare per una famiglia media nella propria citt\u00e0; il 56,5% ha dichiarato disponibilit\u00e0 a pagare di pi\u00f9 per un\u2019abitazione certificata come salubre, efficiente e sicura. La richiesta di qualit\u00e0 e la preoccupazione per i costi hanno accompagnato le diverse sessioni, collegando le condizioni economiche delle famiglie alle scelte di chi progetta, costruisce, riqualifica e gestisce il patrimonio immobiliare.\u00a0\u201cIl sondaggio mette a fuoco il rapporto tra qualit\u00e0 della casa e possibilit\u00e0 di sostenerne il costo. C\u2019\u00e8 anche disponibilit\u00e0 a riconoscere il valore di abitazioni pi\u00f9 sane, efficienti e sicure, ma occorre renderle accessibili anche a chi ha redditi fragili o discontinui. Lo stesso vale per la rigenerazione: recuperare gli immobili deve servire a rispondere ai bisogni dei quartieri. Per questo la domanda \u00e8 concreta: come migliorare l\u2019abitare senza aumentare le difficolt\u00e0 di chi cerca casa?\u201d, ha dichiarato Paolo Leccese, giornalista, ideatore di Comunicare l\u2019Abitare e membro del Comitato Scientifico. Il tema della qualit\u00e0 \u00e8 stato approfondito nel confronto sulla salubrit\u00e0 degli spazi abitati e sulle responsabilit\u00e0 tecniche, giuridiche e professionali. Qualit\u00e0 dell\u2019aria indoor, muffe, radon, materiali e qualit\u00e0 delle acque sono stati affrontati insieme ai compiti di progettisti, tecnici, amministratori e proprietari. La discussione ha messo in relazione le caratteristiche degli immobili con la capacit\u00e0 di riconoscere i problemi, individuare le competenze necessarie e accompagnare gli interventi con informazioni comprensibili.\u00a0Con il confronto su \u201cRigenerare senza consumare: citt\u00e0, patrimonio edilizio e nuove politiche urbane\u201d, l\u2019attenzione si \u00e8 spostata dagli edifici ai quartieri e alle condizioni necessarie per realizzare gli interventi. Recupero dell\u2019esistente, investimenti e offerta abitativa sono stati discussi attraverso il contributo delle professioni tecniche, delle rappresentanze della propriet\u00e0 e delle imprese. "Il sondaggio evidenzia che la questione abitativa non pu\u00f2 essere ridotta al solo livello dei prezzi e dei canoni. Pesano l\u2019adeguatezza dei redditi, la qualit\u00e0 del patrimonio edilizio, l\u2019incertezza normativa e fiscale e la complessit\u00e0 delle procedure. \u00c8 significativo, inoltre, che emerga una domanda di qualit\u00e0 delle abitazioni, accompagnata per\u00f2 dalla preoccupazione per i costi necessari a garantirla. La risposta deve essere quella di favorire gli investimenti, incentivare la riqualificazione degli immobili e creare le condizioni per ampliare l\u2019offerta abitativa. Servono politiche che incoraggino, non nuovi vincoli e ulteriori oneri per i proprietari", ha affermato Giorgio Spaziani Testa, presidente di Confedilizia.\u00a0\u00a0Sulla necessit\u00e0 di ampliare l\u2019offerta e di spiegare meglio il significato delle trasformazioni urbane \u00e8 intervenuto Federico Filippo Oriana, avvocato immobiliarista, presidente e amministratore delegato di ASPESI Unione Immobiliare e membro del Comitato Scientifico di Comunicare l\u2019Abitare: "Il sondaggio 2026 sulle problematiche della casa in Italia commissionato da Comunicare l\u2019Abitare offre interessanti spunti di valutazione proprio per le risposte variegate che ha registrato. Prevale la sensibilit\u00e0 al prezzo, per la ben nota problematica dei redditi reali non cresciuti in Italia negli ultimi 25 anni, ma non manca l\u2019attenzione per la qualit\u00e0 abitativa e per l\u2019efficienza energetica. Sulla prospettiva, assolutamente necessaria nelle grandi citt\u00e0, della rigenerazione urbana le idee sono confuse e circospette, ma questo dipende dal fatto che noi, mondo della trasformazione immobiliare, non abbiamo saputo comunicare bene questa esigenza del territorio italiano. Un elemento di fondo accomuna, tuttavia, queste risposte e offre anche la soluzione al problema della casa in Italia: occorre produrre pi\u00f9 edifici nuovi per la vendita e l\u2019affitto. Disporre di molte nuove case determinerebbe automaticamente una diminuzione dei prezzi e un aumento significativo dell\u2019efficienza energetica e ambientale media del patrimonio residenziale italiano".\u00a0La possibilit\u00e0 di tradurre queste indicazioni in scelte operative \u00e8 stata al centro della sessione dedicata al contributo di imprese, professionisti e istituzioni a un\u2019agenda condivisa per l\u2019abitare. Il confronto ha collegato materiali, tecnologie, progettazione e comunicazione, affrontando il tema della collaborazione lungo l\u2019intero processo di realizzazione e gestione degli immobili. Alla discussione si \u00e8 affiancato lo Speed Date Network, con appuntamenti programmati tra professionisti, imprese e rappresentanti della filiera. Uno spazio dedicato alla conoscenza diretta, alla presentazione di esigenze e progetti e all\u2019approfondimento di possibili collaborazioni. Il rapporto tra le persone e la propria casa \u00e8 stato raccontato anche attraverso \u201cLa casa cambia\u201d, lo spettacolo sulla riqualificazione energetica promosso da ENEA, con Gianni Terenzi e Antonio Disi. Il linguaggio teatrale ha portato nel confronto dubbi, desideri e scelte che accompagnano gli interventi sulle abitazioni, collegando i contenuti tecnici all\u2019esperienza quotidiana di chi le vive.\u00a0La giornata ha ospitato inoltre la consegna dei Tell Inhabit Awards 2026, dedicati alle migliori iniziative di comunicazione sull\u2019abitare. I riconoscimenti sono andati a: Miglior podcast: Rotte di connessione, a cura di Francesca Romana Trombaccia. Miglior libro: (non) Basta aprire porte!, di Luca Gramaccioni e Alessandro Grupico. Miglior canale YouTube: Visionari dell\u2019immobiliare, a cura di Federico Soraci. Miglior evento in presenza, ex aequo: business-beats 2025, organizzato da onOffice Italia, e Nulla accade per caso \u2013 Premi\u00e8re, legato a Fabrizio Zampetti. Miglior rivista o quotidiano online: REquadro, diretto da Vittorio Zirnstein. Miglior rivista di architettura: AR Magazine, diretta da Marco Maria Sambo. Miglior programma televisivo: Casa contro casa, con Fabrizio Zampetti. I premi hanno valorizzato il ruolo della comunicazione nel rendere comprensibili le trasformazioni della casa e delle citt\u00e0. Una responsabilit\u00e0 che ha attraversato l\u2019intera giornata: spiegare le competenze, rendere riconoscibili le prestazioni degli immobili e aiutare le persone a compiere scelte consapevoli. Il confronto ha cos\u00ec ricondotto il valore della casa alle condizioni concrete del suo utilizzo: sicurezza, benessere e sostenibilit\u00e0 dei costi nel tempo. Su questo terreno si \u00e8 sviluppato il dialogo tra propriet\u00e0, professioni e imprese, con l\u2019obiettivo di rendere i miglioramenti dell\u2019abitare accessibili a un numero maggiore di persone.\u00a0
\n—economiawebinfo@adnkronos.com (Web Info)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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